现在的交通非常拥挤,而房价又非常贵,很多人买房都买在交通不方便的郊区,每天得一大早起来去市区上班,挤公交、挤地铁是必做的一件事情。一去一回,花在路上的时间至少有两个小时,将这些时间节省下来,可以让做很多其他的事情,下面,介绍十种在家赚钱的方式。

1、自媒体,可以去百家号、大鱼号等平台注册账号运营,发布自己擅长领域的文章,积累一定的粉丝,可以实现资金的变现。

黄瑜表示,从企业的长期发展来看,权益的比例至少应该在50%,当然也不排除小股操盘项目带来的整体权益下降。权益比例的提升或下降策略与企业的规模阶段、短期战略调整、发展模式等因素有关,比如品牌的强强合作,其实不存在权益比例的问题,但一般品牌力强、产品口碑好、规模千亿以上的房企,可适度提升权益,保持品牌的影响力。

根据克而瑞统计数据,绿城中国、建业地产2019年的全口径销售额分别为1353.6亿元、734.3亿元,显然均未将其代建业务计算入内。

8、玩游戏,游戏代练,这需要你有好的电脑,还要有玩游戏的天赋,普通代练是挣不到钱的,那些到处宣传招收游戏代练的大部分都是骗子,说白了就是要你保证金的。

企业面临复工复产难?

运营一个网站还是比较赚钱的项目,首先我们要选择适合自己网站的类型,然后就是打出知名度,这样子的话就有广告商在上面投放广告,那么就有收入了。

这是一款专门发布优惠券的客户端,可以在淘宝、京东、平多多等平台购物省钱,也可以推广赚钱,只需要你去推广就行,没有很复杂的事情,越简单才越容易成功。

校友是学校最宝贵的资源,正是因为对附中的热爱,校友们才会第一时间积极响应学校的号召,冒着严寒来到学校为学弟学妹们做义务的咨询。同时,这个活动也让在校的学生感受到附中学子对母校的深情,他们也必将向学长学习,让这份珍贵的情感一直传承下去。

“企业CEO骂HR的一封信:我需要的是企业如何才能活下去的建议,而不是花花绿绿的数字表格和员工情绪波动调查”,这封信在网上广为流传。

权益占比是否有“红线”?

生涯教育是学生发展指导的重要任务,提前让学生和校友面对面交流沟通,有助于学生了解大学的专业特点、科目设置特点,在新高考的大背景下,对学生选科和未来专业的选择都有很强的指导作用。生涯教育要落到实处,要充分运用好各种资源,切实地帮助学生获得生涯发展所需要的技能和信息。北京师大附中还将继续坚持这一原则,将这项工作做好。

此外,黄瑜认为,合作项目的增加也增加了企业的管理及产品控制力难度。

7、威客平台,帮别人做一些小任务挣钱,不过,也要防止被骗,有人要你垫付资金,这种的千万不能做。

交通运输部表示,疫情防控期间免收全国收费公路车辆通行费,包括所有客车、货车、特种车辆。另外,财政部已对受疫情影响较大的行业调整了企业所得税政策,对公交运输等行业免征增值税。

在家赚钱主要是通过网上赚钱的方式来养活自己和家人,上述十个赚钱的方式都是比较靠谱的,不过,世上没有不劳而获的事情,在家工作和在公司上班一样,都是要付出努力和汗水才会有所回报的。既然选择了这一行,希望大家努力坚持下去。

2、主播,只要你有上等的容颜,或者是某方面的话唠,可以将聊天室的气氛活跃起来,并能够成功引起粉丝的兴趣。

在58安居客房产研究院分院院长张波看来,代建业务理论上不应该计入全口径销售额,代建模式是个“轻资产”模式,代建的收益主要来自于品牌使用费、代建管理费以及项目奖励等。由于代建企业本身不会去获取土地,可以更好地将自身的品牌、运营和管理优势运用到代建项目中,并能更好地专注于产品营造,打造出高品牌好口碑的项目。因此,代建模式本身在未来依然有着较广阔发展前景,但不代表一定要通过这个方式来扩大所谓自身的销售规模。

交通运输部和国家卫健委已下发通知,简化应急运输车辆通行证办理流程,严禁地方要求在“车辆通行证”“包车通行证”上盖章。确保应急运输车辆不停车、不检查、不收费,优先便捷通行。

在筹备过程中,学生成长指导中心充分利用了新媒体的便捷性,发布公众号进行活动宣传,发放问卷星进行校友招募。收集数据后,指导中心根据教育部本科专业目录对所有报名校友的专业进行归类和统计,并以此为依据布置场地。为了让学生能“好好逛超市”,指导中心还印制了精美的现场导引图。

国家发改委表示,在天然气价格机制框架内,提前实行淡季价格政策;价格已放开的非居民用气,鼓励天然气上下游企业协商沟通,降低价格水平。

比如说人的问题,由于疫情防控、交通管制等原因,人员返回困难。防控物资缺乏,口罩、消毒液等有一定缺口,回来后的生活保障、交通出行、卫生检疫也有不少难处。

——企业员工遭遇返程难?

而首次迈入千亿门槛的建业地产,2019年取得物业合同销售总额1011.5亿元,其中重资产部分实现销售额718.01亿元,同比增长33.8%,轻资产部分实现销售额293.49亿元,同比增长57%,占比29%。

人社部会同财政部、税务总局明确了企业社保费免、减、缓三项措施,阶段性减免企业社保费用预计超5000亿元。此外,国家阶段性减半征收基本医疗保险费为企业减负1500亿元,企业还可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。

一些公司对未能复工的员工降薪。2月15日,教育公司松鼠AI的创始人栗浩洋宣布,全员3.5折工资5个月,“餐饮企业其实还算好的,起码不用买菜花钱了,我们2000多家学校仍旧要全员服务,收入却跌到1折,在线学生大增,但都是免费的,反而增加成本。”

部分情况下,对上述物资生产许可先批后审;加强国际标准与国内标准的衔接,满足条件外贸企业可转内销。

2019年12月份,禹洲地产副总裁、首席财务官邱于赓对外表示,“在未来一两年内,60%是底线。但在突破千亿元后,会着手提升权益占比。”

2019年,绿城中国首次跨入两千亿阵营。公告显示,2019年绿城中国累计实现总合同销售金额约2018亿元,但是这其中代建项目合同销售金额约为664亿元,占比达到33%。

根据克而瑞统计数据计算,2019年,中国恒大、中海外、富力地产、华夏幸福、荣盛发展、龙光地产、时代中国等房企权益销售额占比超过90%,金科股份、中国奥园超过80%,雅居乐、新城控股、佳兆业、美的置业、蓝光发展、碧桂园、招商蛇口、龙湖集团、远洋集团、世茂房地产、融创中国等在60%-80%之间。

“什么共享员工建议?我们是当地行业内最大的企业了,共享给谁?服务人员去共享还是技术人员去共享?共享出去的员工和技术还能回来吗?共享期间出了工伤等问题算谁的?”

有房企权益销售额占比低至37.7%

针对老板们犯愁的问题,一波“政策礼包”来了

口罩等物资国家兜底采购;阶段性减免企业社保费;降低企业用电、用气成本;增加再贷款、再贴现额度5000亿;为农民工返岗提供直达运输服务……一波“政策礼包”陆续派出,帮企业共渡难关。

但是权益销售似乎是把“双刃剑”。张波表示,权益占比过低往往意味着房企更依赖合作开发进行规模化扩张,对于房企来说权益销售额占比过低一方面可能会面临“增收不增利”,即表面销售良好,实际净利润增长有限。

——复工用电用气有啥说法?

至于原因,工信部原部长李毅中总结,疫情下复工复产难,主要是人、物、资金、订单兑现这四个问题。

26日,央行称,在前期已经设立3000亿元疫情防控专项再贷款的基础上,增加再贷款再贴现专用额度5000亿元。同时,下调支农、支小再贷款利率0.25个百分点至2.5%。

疫情防控重点医疗物资政府兜底采购收储,其中包括医用防护服、医用一次性使用口罩、全自动红外体温检测仪等。

另外,还有一些企业不敢复工。此前一些地方规定,企业复工“按照属地管理、法人负责和‘谁用工、谁管理、谁负责’的原则。”老板们直言,不敢动,因为担心负不起责任。

弘阳地产的权益占比也仅有53.4%。截至2019年3月31日,弘阳目前在开发的68个项目中,只有18个项目为100%的权益占比,权益占比低于30%的项目总计有18个。

“我也想复工,但买不到口罩。”“村里设卡出不去,城里租的房不让回。”“员工返程困难,原材料厂不复工,我们面临断粮危机。”“我们在行业内过得还算可以,但靠贷款发工资也只能撑3个月。”

克而瑞研究报告指出,在近年政策调控持续、企业规模增长放缓、龙头房企提质控速、追求高质量增长的行业发展趋势下,房企一味追求全口径销售规模的时代已经过去。基于当前项目合作的增多,销售操盘口径和权益口径更能反映企业自身的营销、运营及投资能力,应受到更多的关注。如碧桂园、华润置地、阳光城、富力地产、佳兆业等企业都选择对权益口径业绩进行披露,也表现了其管理层在企业规模发展的同时,对业绩高质量增长给予了更大的关注。

通过合作撬动规模增长,进而扩大市场份额和融资话语权,这是不少中小型房企在规模扩张道路上的做法。

6、淘宝客,这个已经有好几年的历史了,通过发放链接和优惠券的方式来帮助店铺发布推广链接,或者优惠信息,可以利用qq空间,QQ群,微信朋友圈等等自媒体,让你的听众需要产品的时候通过你的链接购买,你可以赚取提成和佣金

我们也看到,不少权益销售占比较低的房企在规模进一步增长后也开始注重权益占比的提升。

张波认为,权益占比没有一个行业的“临界点”,只能是因企而宜,不同发展路径的房企、在不同发展阶段的房企,权益占比都会有较大不同。一般来说,跨过千亿门槛房企或深耕在区域的地方性龙头房企应该更为重视权益占比的提升。

分析人士认为,与其他房企展开合作或者是小股操盘,借力其资源、优势等,有利于更好地获取土储和快速进入新的城市;同时,有利于减轻资金压力、撬动杠杆,最终促进规模快速提升。

对企业用电,自2020年2月1日起至6月30日止,除高耗能行业外工商业电价进一步阶段性降低5%。

4、兼职美工,跟兼职会计一样,帮企业设计制作网站图片,宣传册,以及电商的模板、产品详情页之类的设计。前几年这个工作兼职比专职上班挣得要多。

针对房租压力问题,部分地区已出措施。如广东规定,国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金,减半收取第二、三个月租金。也有地产商主动宣布减租,万达就表示全国所有万达广场,减免1个月租金。

——复工复产没钱怎么办?

本版采写/新京报记者 段文平

有房企通过合作、小股操盘来撬动规模扩张,也有房企将以品牌输出为主的代建业务计入全口径销售额,这引来争议,诸如绿城中国、建业地产。

诸如今年首次迈入千亿阵营的滨江集团,将权益销售占比用到极致,2019年仅为37.7%。而正在冲击千亿门槛的房企,诸如中骏集团,据克而瑞统计数据显示,2019年,该房企全口径销售额是805.3亿元,权益销售金额为435.6亿元,权益占比为54.1%。再回溯至2018年,中骏的权益销售额占比达到77%。截至2019年6月30日,中骏及其合营公司及联营公司共有土地储备总规划建筑面积为2901万平方米,集团应占总规划建筑面积为1632万平方米,占比56.3%。这就意味着,在未来的一段时间,中骏的全口径销售额中,合作权益部分仍将占据重要份额。

再比如资金问题。流动资金短缺现象普遍,非正常情况下,原材料价格上涨、产成品库存上升、应收款增多等,导致企业营收大幅下降、成本上升,资金运转受到影响。订单兑现不了还面临违约风险。

——社保、房租等刚性支出怎么办?

不过,中国指数研究院常务副院长黄瑜表示,代建相对复杂,目前很多代建并非纯粹输出品牌,更多的是代建+参股或合作,因此部分并表的代建项目是可以计入到全口径的销售额中的。

与此同时,不少房企权益销售额占比低于60%,甚至低于40%。根据克而瑞统计数据计算,融信中国、绿城中国、旭辉控股、正荣地产、中骏集团、弘阳地产、滨江集团的权益销售占比分别为59%、57.5%、55%、51.7%、54.1%、53.4%、37.7%。

权益销售额占比下降背后,是房企通过合作、小股操盘等方式来分散发展风险、快速做大规模,这显然对于有规模扩张需求的中小房企来说是一件“好事”。但是随之而来的则是发展过程中财务指标增长与规模增长不匹配,同时,合作带来的效率、质量等问题也成为挑战。

值得关注的是,权益占比较低的这几家房企多是近几年来对于规模扩张有强烈诉求,特别是冲击千亿的道路上,不少房企也借合作等撬动规模增长。

工信部也表示,访地查询短信可帮助用户证明自己近期所到访过的地区,协助用工单位、社区管理进行流动人员的行程查验。北京等多地已明确,任何社区、村、物业没有权力自行阻止体温检测合格的人员进入社区、村。

此外,通过合作项目,还可以“间接”降低公司负债率。中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示,占项目公司较少权益的一种情况是,为了降低合并报表后的负债率而主动将自己降为项目公司的少数股东,以便将项目负债在合并报表时“移出”表外。

运输防疫物资、重点保障生活物资车辆如遇运输车辆通行证办理问题,高速公路违规收费,违规设卡等情况,可拨打地方交通运输部门值班电话。

多部委对生产口罩等医用物资的企业“开小灶”,支持企业扩产、转产、进口。

北京师范大学(分数线,专业设置)的生涯专家和外区的生涯教师也参加了此次活动。他们在各个专业摊位之间观摩和提问,对附中校友参与母校活动的积极性和指导的专业性都给予了高度评价。

人社部副部长游钧24日表示,推动农民工返岗就业,鼓励低风险地区农民工尽快返岗复工,采取“点对点 一站式”的直达运输服务,实施24小时重点企业用工调度保障机制。

其中,支农、支小再贷款额度分别为1000亿元、3000亿元,再贴现额度1000亿元。2020年6月底前,对地方法人银行新发放不高于LPR加50个基点的普惠型小微企业贷款,允许等额申请再贷款资金。

5、QQ群、微信群推广,加入一些专业性的群,或者自己的亲友群,在里面活跃,最好成为管理员,跟群员互动,这样如果你有几十个这样的群,你也可以通过这些群发布一些广告,让那些广告主付费。

3、兼职会计,必须要有会计证,且有一定的会计从业经验,在家带娃的宝妈非常适合做这个,当然,有些宅男宅女不想上班的也可以在家专门做兼职会计。

旭辉控股在2019年拿地权益占比也持续提升,前10个月新增计容建筑面积1126万平方米,权益计容建面812万平方米,权益比72%,总地价555.8亿元,权益地价422.4亿元,拿地金额权益占比提升至76%。

对于规模和品牌上市房企而言,合作开发中操盘并表项目的增加在房企盈利上主要表现为营收规模和毛利润的增长,但是会导致少数股东损益及其占比提升。相应的,归母净利润和归母净利率可能会出现增速放缓或下滑。

可以说,疫情下,企业复工复产面临各种难题。据工信部称,此次疫情受影响最大的就是服务业和劳动密集型企业,而这其中,不少是中小企业,企业越小,复工程度越低。

两个小时的活动中,专业摊位边人头攒动,校友们尽心尽力,细致耐心地解答同学们的各种问题。校友们为了更好地展示自己的大学和专业,也都做了精心准备——有的校友带来了所在大学的招生简章和招生海报,有的则准备了学校的专业目录册和精美的校园明信片,有的校友甚至做了专业介绍的PPT,俨然就是一名宣传专员。同学们或围成圈,热烈讨论,不时爆发出阵阵笑声;或一对一,抛出各种各样的问题,眨着“星星眼”专注地听着校友们的讲解。有些校友已经连续参加了四届的专业超市,对“超市”已熟门熟路,颇有大咖范儿;也有些是刚毕业的2019届学生,第一次作为校友返校。除了完成“超市”工作,校友们还结伴去看望阔别已久的老师,畅叙师生情。

近期,反映复工复产难的声音不在少数。

代建模式撬动规模增长引争议

活动现场热闹而有序,餐厅门口,大大的“专业超市”立牌吸引着来往学生的目光;餐厅内,高高的专业超市指引牌立在桌面,学生一眼就可以看到所有专业的分布情况。现场秩序井然——校门处、签到处,专业摊位等都有专门的志愿者和教师负责引导。学生在活动中遇到困难时,都能在第一时间得到帮助。

当天参加活动的包括高一和高二学生。还没到开始时间,同学们就按捺不住内心的好奇和兴奋,早早地来到了活动现场。同学们都对专业超市满怀期待,希望能通过向校友咨询,帮助自己明确专业选择。

“专业超市“是北京师大附中学生成长指导中心自2015年开始举办的特色生涯活动,每年邀请校友回校参加,旨在创造本校高中生和校友面对面交流的机会,从而让学生能够深入了解大学和专业的相关信息。在“超市”里,设置了几十个“专业摊位”,学生可以根据自己的兴趣和意向,选择相应的“专业摊位”进行咨询。